Opis oferty

DO SPRZEDANIA BUDYNEK USŁUGOWO-MAGAZYNOWY 83 m2 GIEBŁO gm. OGRODZIENIEC
Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 83 m2, usytuowany na narożnej działce u zbiegu ul. Edukacyjnej i ul. Częstochowskiej w miejscowości GIEBŁO (gmina Ogrodzieniec, powiat zawierciański, woj. śląskie).
Budynek historycznie pełnił funkcję skupu mleka oraz punktu aptecznego. Ze względu na swoją lokalizację, układ pomieszczeń oraz obecność rampy załadunkowej stanowi doskonałą bazę pod różnorodne działalności gospodarcze, handlowe lub magazynowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Świetna ekspozycja: Budynek położony bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych (ul. Częstochowska / Edukacyjna) wysoka widoczność.
Rampa załadunkowa: Zewnętrzny podjazd i rampa ułatwiająca rozładunek oraz załadunek towarów.
Solidna konstrukcja: Budynek murowany ze trwałym stropem gęstożebrowym.
Wszechstronność adaptacji: Zaplecze socjalno-sanitarne, pomieszczenie techniczne (rozdzielnia) oraz przestrzeń chłodnicza/magazynowa.
SPIS POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIA (ŁĄCZNIE OK. 83 m2 )
Układ budynku jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje następujące pomieszczenia:
Dawna chłodnia: 3,50 m x 7,36 m (25,76 m2) główna, przestronna część magazynowa
Komunikacja przy chłodni: 4,28 m x 2,23 m (9,54 m2)

Pomieszczenie : 3,30 m x 5,68 m (18,74 m2)
Komunikacja: 2,02 m x 4,52 m (9,13 m2)
Rozdzielnia / pomieszczenie techniczne: 2,64 m x 2,56 m (6,76 m2)
Korytarz główny: 1,74 m x 2,64 m (4,59 m2) + 2,22 m x 1,44 m (3,20 m2)
Sanitariat (od drogi głównej): 1,19 m x 2,64 m (3,14 m2)
Toaleta (WC): 1,44 m x 1,24 m (1,79 m2)
MEDIA I INFRASTRUKTURA
Energia elektryczna: Przyłącze prądu (w budynku znajduje się rozbudowana rozdzielnica elektryczna z zabezpieczeniami / siła).
Woda: Zapewniony dostęp do sieci wodociągowej.
Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo).
STAN PRAWNY
Grunt: Użytkowanie wieczyste gruntu (486 m2).
Budynek: własność budynku.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY / PRZEZNACZENIE
Budynek idealnie sprawdzi się jako:
Magazyn, hurtownia lub lokalny punkt dystrybucyjny
Warsztat, punkt usługowy lub zakład produkcyjno-rzemieślniczy
Sklep wielobranżowy, spożywczy lub rolniczy
Przechowalnia / chłodnia (z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury)
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu.

tel. 791 377 551
BRAK PROWIZJI

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: użytkowanie wieczyste
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: do 100m
Woda: miejska
Stan lokalu: do remontu
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Przeznaczenie: usługowe

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl