Opis oferty

WYJATKOWY DOM 152 m2 + DZIAŁKI BUDOWLANE - OLKUSZ POMORZANY - KUP W CAŁOSCI LUB OSOBNE PARCELE
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w spokojnej i zielonej dzielnicy Olkusza Pomorzany.
Nieruchomość trakcie procedury podziału geodezyjnego, co daje Państwu rzadko spotykaną elastyczność zakupu. Oferujemy możliwość zakupu całego kompleksu o łącznej powierzchni 11 431 m2 (doskonała opcja deweloperska lub lokata kapitału) lub poszczególnych, niezależnych parceli. Wszystkie działki mają zapewniony wygodny dostęp dzięki wydzielonej drodze wewnętrznej o szerokości 5 metrów.
ELASTYCZNE WARIANTY ZAKUPU (CENNIK):
WARIANT 1: Działka z domem: Powierzchnia działki: 683 m2
Opis: Działka zabudowana przestronnym, wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni około 152 m2. Idealna opcja na własny dom z ogrodem.
Cena: 699 000 zł
WARIANT 2: Działka budowlana (I linia zabudowy)
Powierzchnia działki: 671 m2
Opis: Atrakcyjna parcela bezpośrednio przy drodze publicznej, doskonała pod szybką budowę domu.
Cena: 199 000 zł
WARIANT 3: Działka budowlana (II linia zabudowy)
Powierzchnia działki: 1131 m2
Opis: Przestronna, cicha parcela zapewniająca prywatność i spokój, z dojazdem drogą wewnętrzną.
Cena: 249 000 zł
WARIANT 4: Działka budowlano-leśna (Prywatny azyl)
Powierzchnia działki: 8 294 m2 (część budowlana 1297 m2 + rola / las 6997 m2)
Opis: Wyjątkowy teren dla osób marzących o własnym kawałku lasu i niczym niezakłóconym kontakcie z naturą.
Cena: 299 000 zł (wyjątkowo atrakcyjna cena za m2)
WARIANT CAŁOŚCIOWY: * Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu (wszystkie warianty razem). Przy zakupie całości cena podlega indywidualnej negocjacji!
SZCZEGÓŁOWY OPIS DOMU:
Dom o powierzchni użytkowej 152 m2 (bez podpiwniczenia) to solidna konstrukcja z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi:
Konstrukcja i rok budowy: Budynek wzniesiony z początkiem lat 90 XX wieku z trwałych pustaków silikatowych.
Ocieplenie: Budynek ocieplony ok. 20 lat temu styropianem o szacowanej grubości ok. 8-10 cm.
Dach: Pokrycie solidną blachodachówką.
Układ pomieszczeń: Aż 6 pokoi, 2 jasne kuchnie, łazienki i przestronne korytarze.
Potencjał dwurodzinny: Dom posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu idealnie nadaje się dla dwóch rodzin (np. dwupokoleniowych) lub do wydzielenia osobnego mieszkania na wynajem (świetny sposób na spłatę kredytu!).
MEDIA I INSTALACJE:
Gaz: Przyłącze doprowadzone do budynku (brak rozprowadzonej instalacji wewnętrznej idealna baza do montażu nowoczesnego ogrzewania gazowego według własnego projektu).
Kanalizacja: Budynek niepodłączony do sieci miejskiej (na działce znajduje się szambo).
Ogrzewanie: Obecnie ogrzewanie na paliwo stałe (kocioł z podajnikiem na pelet w kotłowni).
ATUTY LOKALIZACJI (Olkusz Pomorzany):
Dzielnica Pomorzany to idealne miejsce do życia. Łączy w sobie sielski, spokojny klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W otoczeniu dominuje niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny zielone i leśne.
Świetne połączenie drogowe z drogą krajową DK94 umożliwia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i do miast Aglomeracji Śląskiej (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza).
PODSUMOWANIE:
Ta oferta to niezwykle rzadki na rynku "szwedzki stół" nieruchomościowy możesz kupić samą działkę, dom z optymalną parcelą lub zainwestować w cały kompleks ziemi. Dom jest solidny do własnej aranżacji z możliwością natychmiastowego zamieszkania.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości na miejscu. tel. 791 377 551

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność z KW
Technologia wykonania: murowana
Standard: średni
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1991
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl