Opis oferty

OKAZJA! DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA 2645 m2 BUK gm. GOŁCZA
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, rozpoczęcie działalności gospodarczej lub lokatę kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Buk (gmina Gołcza). Działka łączy w sobie urok podkrakowskiej wsi z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi.
KLUCZOWE PARAMETRY:
Powierzchnia: 0,2645 ha (2645 m2)
Wymiary: Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 40 m i długości ok. 67 m (idealne parametry pod zabudowę).
Media przy działce: Energia elektryczna oraz woda.
Stan prawny: Pełna własność, uregulowany stan prawny, założona Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń).
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):
Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem B-10MM1, co daje szerokie pole manewru:
Przeznaczenie podstawowe: Wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługowo-produkcyjną.
Przeznaczenie dopuszczalne: Agroturystyka oraz wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego.
Zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa (przechowalnictwo, przetwórstwo rolno-spożywcze, ogrodnictwo, hodowla).
DODATKOWY ATUT: Istnieje możliwość geodezyjnego podziału nieruchomości na mniejsze parcele (minimalna wielkość nowo wydzielonej działki to 1000 m), co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów.
DODATKOWE SKŁADNIKI:
Na parceli znajduje się solidny, murowany budynek gospodarczy (stodoła) o powierzchni użytkowej ok. 180 m. Budynek jest w dobrym stanie, może służyć jako zaplecze budowy, magazyn, warsztat lub zostać zaadaptowany do nowych funkcji (np. w ramach agroturystyki).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Działka położona jest w czystej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone i uprawne.
Przyjazne, spokojne sąsiedztwo gwarantuje komfort życia i wypoczynku.
Miejscowość Buk w gminie Gołcza to dynamicznie rozwijający się obszar, ceniony za walory krajobrazowe.

DLACZEGO WARTO?
Duża szerokość (40 m) ułatwia projektowanie niemal każdego typu domu.
Wielofunkcyjność: Możesz tu mieszkać i jednocześnie prowadzić biznes.
Gotowa infrastruktura: Prąd, woda oraz istniejący budynek murowany na start.
Potencjał zarobkowy: Możliwość podziału i odsprzedaży części działki.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!
tel. 791377551
BRAK PROWIZJI.
WYŁĄCZNA OFERTA BIURA INWEST-LOKUM

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność z KW
Prąd: jest
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 67
Szerokość działki: 40
Typ drogi: szutrowa
Typ ulicy: lokalna
Typ działki: budowlana

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl