Opis oferty

OKAZJA INWESTYCYJNA: TREREN PRZEMYSŁAOWY 1,34 ha STRZEMIESZYCE WIELKIE
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o charakterze komercyjno-przemysłowym, zlokalizowaną w sercu Zagłębia Dąbrowskiego.

Teren o łącznej powierzchni 1,3412 ha jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub związanej z gospodarką odpadami.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 1,3412 ha (z opcją dokupienia sąsiedniego terenu).
Przeznaczenie w MPZP (Symbol 11PU): * Podstawowe: Zabudowa produkcyjna, przetwórcza, usługowa, magazynowa i składowa.
Dopuszczalne: Działalność polegająca na zbieraniu odpadów (unikalny atut w tej lokalizacji).
Infrastruktura budynkowa:
Budynek laboratoryjno-biurowy: 440 m2
Wiata magazynowa: 220 m2
Budynek wagi (wraz z infrastrukturą wagową).
Zbiornik przeciwpożarowy (zapewniający wymogi bezpieczeństwa dla hal i składowisk).
Zagospodarowanie terenu: Działka w dużej części utwardzona, przystosowana do ruchu ciężkiego (TIR) oraz operacji sprzętem budowlanym/przeładunkowym.
Doskonała lokalizacja i logistyka
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym:
Bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej idealne dla firm poszukujących potencjału bocznicowego lub transportu intermodalnego.
Bliskość Drogi Krajowej nr 94 (DK94) szybkie połączenie z węzłem drogowym S1 oraz autostradą A4, co gwarantuje doskonały dojazd do aglomeracji śląskiej, Krakowa i Warszawy.
Otoczenie przemysłowe sąsiedztwo firm z sektora ciężkiego, logistyki i recyklingu minimalizuje ryzyko konfliktów z zabudową mieszkaniową.
Potencjał Inwestycyjny
Dzięki specyficznemu zapisowi w planie miejscowym (możliwość zbierania odpadów), nieruchomość stanowi idealną bazę dla:
Centrum recyklingu i odzysku surowców.
Bazy transportowo-logistycznej.
Zakładu produkcyjnego z zapleczem badawczym (laboratorium).
Składu materiałów budowlanych lub hurtowni.
Zapraszamy do współpracy 791 377 551

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: użytkowanie wieczyste
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Woda: miejska
Kształt działki: nieregularny
Długość działki: 260
Szerokość działki: 76
Typ ulicy: lokalna
Typ działki: przemysłowa

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl