Opis oferty

WYJĄTKOWA OFERTA !
NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-USŁUGOWA
z GIGANTYCZNĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ 6705 m2
KAPIELE WIELKIE
Lokalizacja: Kąpiele Wielkie, gmina Wolbrom, powiat olkuski, województwo małopolskie.
Typ nieruchomości: Dom mieszkalny + budynki usługowe/biurowo-garażowe na w pełni budowlanej, inwestycyjnej działce.
Kluczowe Atuty Nieruchomości
Powierzchnia Działki 6705 m (ponad 0,67 ha) W PEŁNI BUDOWLANA!
Przeznaczenie: Działka Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol U): - Zabudowa usługowa - Zabudowa mieszkaniowa - Zabudowa rzemieślniczo-wytwórcza
Lokalizacja: Bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej nr 794 (Wolbrom-Pilica) idealna widoczność i dostępność komunikacyjna dla biznesu.
W sąsiedztwie inne podmioty gospodarcze.
Potencjał: Doskonałe połączenie funkcji MIESZKALNEJ i BIZNESOWEJ/INWESTYCYJNEJ. Możliwość dodatkowej, szerokiej zabudowy.
Przeznaczenie: Idealne na siedzibę firmy, magazyn, warsztat, biura lub inną działalność usługową/produkcyjną.
Teren: Całość zagospodarowana, wykonane podjazdy dla ciężkiego sprzętu.
Położenie i Komunikacja
Kąpiele Wielkie to duża wieś w gminie Wolbrom, w powiecie olkuskim, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Dostęp do drogi: Bezpośredni przy drodze wojewódzkiej nr 794.
Otoczenie: Bliskość natury, a jednocześnie sąsiedztwo innych firm, co sprzyja rozwojowi działalności.
Infrastruktura: Dostęp do pełnego uzbrojenia, zwodociągowanie w okolicy bliskie 100%.

Idealne dla...
Przedsiębiorców poszukujących dużej przestrzeni do prowadzenia działalności (usługi, produkcja, rzemiosło, logistyka) połączonej z komfortowym miejscem zamieszkania.
Inwestorów ze względu na olbrzymią, w pełni budowlaną działkę z szerokim wachlarzem możliwości zagospodarowania (MPZP).
Dużych rodzin ceniących przestrzeń, spokój, ale i doskonałą komunikację.

Składnikiem budowlanym nieruchomości są:

1. Budynek mieszkalny w technologii murowanej o powierzchni użytkowej około 160 m2 + poziom piwnic.

Układ funkcjonalny domu to:

parter
- duży salon
- widna duża kuchnia z funkcjonalną spiżarnią,
- łazienka z wc,
- duży wiatrołap pełniący funkcję pokoju gościnnego.

piętro
- cztery niezależne pokoje,
- łazienka z wc,
- przedpokój/ komunikacja,

piwnice
- garaż,
- pralnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,

Stolarka okienna PCV.
Centralne ogrzewanie zasilane piecem firmy Defro na paliwo "pelet" .

Dach kryty blachą cynkową.

Kolejnymi składnikami budowlanymi parceli są:

- budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni około 290 m2 powierzchni użytkowej + poziom piwnice (około 25 m2). Budynek posiada niezależny przyłącz energii elektrycznej z możliwością przyznania dużej mocy przyłączeniowej.

- budynek biurowo garażowy o powierzchni około 132 m2 gdzie część biurowa wynosi około 42 m2.

Stan Prawny
Własność z urządzoną Księgą Wieczystą.
Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Tak duże, w pełni budowlane działki z takim potencjałem inwestycyjnym to rzadkość.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację!
Tel. 791377551
BRAK PROWIZJI

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność z KW
Elewacja: tynk
Rodzaj okien: PCV
Liczba pokoi: 6
Piwnica: tak
Typ kuchni: widna
Kształt działki: nieregularny
Typ ogrodzenia: mieszane

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl