Opis oferty

Inwestycja w Sercu Olkusza! Kamienica z Lokalizacją Marzeń i Dochodem Pasywnym.
Lokalizacja: Rynek, Ścisłe Centrum Olkusza
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość - kamienicę usytuowaną w najbardziej prestiżowej i strategicznej lokalizacji w Olkuszu: w samym sercu Rynku.
To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem historycznego budynku w centrum życia miasta, gwarantującego nieustanny ruch pieszych i najwyższą rozpoznawalność.
Kluczowe Atuty Nieruchomości:
Absolutnie Prestiżowa Lokalizacja: Rynek to wizytówka Olkusza, idealne miejsce dla każdego biznesu. Bliskość urzędów, atrakcji turystycznych, kawiarni i sklepów sprawia, że jest to punkt o najwyższym potencjale handlowym i usługowym.
Dochód Pasywny z Wynajmu Lokalu Użytkowego: Na parterze kamienicy znajduje się atrakcyjny lokal użytkowy z witryną wychodzącą na Rynek.
Jest to gotowe źródło stabilnego i regularnego dochodu pasywnego, dzięki wysokiemu popytowi na powierzchnie handlowe w tej strefie.
Lokal może być wynajęty na sklep, kawiarnię, biuro czy punkt usługowy. Aktualnie lokal przystosowany i wynajęty pod restaurację spełniający wszelkie wymogi imienniczo-sanitarne i bhp.
Potencjał Inwestycyjny: Wyższe kondygnacje kamienicy (mieszkania, apartamenty, przestrzeń biurowa) dają możliwość dalszej aranżacji i generowania zysków z wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego.
Charakter i Historia: Kamienica z duszą, której mury świadczą o bogatej historii Olkusza. Inwestycja w ten obiekt to inwestycja w dziedzictwo i symbol miasta.
Doskonała Komunikacja i Widoczność: Najwyższa ekspozycja, łatwy dostęp dla klientów i doskonałe połączenia komunikacyjne.
Układ funkcjonalny:
- parter: Powierzchnia lokalu użytkowego (parter): 100 m2 z wyodrębnionymi mediami + pomieszczenia dodatkowe niezależne z wejście z podwórza częściowo podpiwniczone o pow. około 40 m2
- piętro: trzy ustawne pokoje w tym jeden z balkonem (17,70 m2, 14,70 m2, 26,50 m2), duży przedpokój (16,90 m2), kuchnia (10,50 m2), łazienka mniejsza (5,17 m2), łazienka większa (7,0 m2)
- poddasze: (łączna powierzchnia 84 m2) mała kuchnia, dwa pokoje w tym jeden z dostępem do tarasu o powierzchni około 50 m2, ubikacja, wc

Powierzchnia całkowita kamienicy: 281 m2 + pomieszczenia dodatkowe niezależne z wejście z podwórza częściowo podpiwniczone o pow. około 40 m2
Stan prawny: Pełna własność z urządzoną księga wieczystą. Działka o powierzchni 172 m2
Ogrzewanie: centralne wykonane w instalacji miedzianej kilkuletnie zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym.
To propozycja dla Inwestora, który szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości - to szansa na posiadanie kawałka historii Olkusza z gwarancją rentowności.
Nie zwlekaj! Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji:
tel. 791 377 551

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność z KW
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Rodzaj okien: PCV
Liczba pokoi: 5
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Kształt działki: prostokąt

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl