Opis oferty

WRZĄSOWICE K/ KRAKOWA,
PIĘKNA NIERUCHOMOŚĆ W SUPER LOKALIZACJI,
KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY - 155 m2,

B.N. Inwest-Lokum oferuje do sprzedania komfortowy dom mieszkalny w miejscowości WRZĄSOWICE nieopodal KRAKOWA. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany o powierzchni 155,78 m2 z 2018 roku.
Konstrukcja ścian z pustaków ceramicznych Porotherm 30 cm + ocieplenie 10 cm.
Stropy żelbetowe (łącznie ze stropami poddasza wraz ze skosami).
Dach pokryty dachówką ceramiczną Braas.
Stolarka okienna PCV z potrójnymi szybami.
Dodatkowym atutem są zabudowane rolety antywłamaniowe.
Budynek wyposażony w instalacje tj:
- elektryczną wspomaganą fotowoltaiką o mocy 5,44 kWp,
- wodnokanalizacyjną (kanalizacja sanitarna sieć miejska),
- gazową,
- centralnego ogrzewania (częściowo podłogowe) zasilane energooszczędnym kondensacyjnym piecem gazowym z zasobnikiem na ciepła wodę użytkową.
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania (trzy jednostki)
- kominek z wkładem i rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
- instalacja odprowadzenia wody deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym 8m3.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia starannie wykończony.
W skład parteru wchodzą ( 85,47 m2 ):
- duży salon z wyjściem na taras,
- duża otwarta widna kuchnia,
- łazienka z wc,
- hall,
- wiatrołap,
- pomieszczenie techniczne - kotłownia z letnia kuchnią,

w skład poziomu poddasza wchodzą (70,31 m2):
- sypialnia x 3 z wyjściem na balkon x 2,
- poręczna pralnia,
- duża łazienka z wc,
- przedpokój.

Budynek usytuowany na pięknej zagospodarowanej własnościowej działce budowlanej o powierzchni 701 m2.

Dodatkową zabudowa parceli to altana z pomieszczeniem gospodarczym oraz betonową piwniczką.

Stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą z uregulowanym stanem prawnym.

Usytuowanie w szeregu nowo powstałej zabudowy z piękną i spokojną okolicą z dużą ilością terenów zielonych.

W miejscowości szkoła, przedszkole językowe, sklepy pkt. usługowe.
Dostęp do dobrze funkcjonującej komunikacji miejskiej.
Do Krakowa około 15 minut.
Zapraszamy do współpracy.
Wyłączna oferta biura INWESTLOKUM
tel. 791377551
BRAK PROWIZJI

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność z KW
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 23,5
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2018
Kominek: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: jest
Meble: tak
Domofon: tak
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 29,5
Szerokość działki: 23,87
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: mieszane

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl