Opis oferty

ZALESIE GOLCZOWSKIE, GMINA KLUCZE,
JURA KRAKOWSKO-CZĘSTOCHOWSKA,
OAZA CISZY I SPOKOJU
NOWY KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM,
124,36 m2, 5 POKOI
PIĘKNA USTAWNA DZIAŁKA 702 m2.

Oferujemy nową inwestycję domków jednorodzinnych w urokliwej
miejscowości powiatu Olkuskiego tj. GOLCZOWICE (ZALESIE GOLCZOWSKIE).
Budynek jednorodzinny wolno stojący o powierzchni użytkowej 124,36 m2 na
planie prostokąta o wymiarach 10,44m x 8,64 m.

Obiekt powstaje wg indywidualnego projektu
w skład którego wchodzą:
Parter: ( 65,71 m2 )
- przestronny jasny salon z wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia z aneksem jadalnym,
- spiżarnia
- łazienka,
- wiatrołap
- kotłownia z pralnią,
- pokój/gabinet (do ew. wydzielenia)

Poziom poddasza to ( 58,65 m2 ):
- pokoje sypialne 3 szt.
- łazienka z wc,
- duża osobna garderoba,
- komunikacja

Dom budowany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych tj.
- ciepłochronne ceramiczne pustaki Porotherm
- strop żelbetowy,
- niemiecka dachówka ceramiczna Nelskamp
- systemowe przewody kominowe.
Oferta obejmuje wykonanie przyłączy mediów tj.
- energia elektryczna,
- gaz,
- woda.

Budynek posadowiony na 7 arowej działce budowlanej o szerokości 22,24 m.

Piękna spokojna okolica otoczona lasami w sąsiedztwie nowo powstałej
zabudowy jednorodzinnej. W odległości 200 m rozpoczyna się obszar Natura
2000, z malowniczo wijącą się rzeką Biała Przemsza oraz bezpośrednim
dostępem do ścieżki rowerowej biegnącej dookoła Pustyni Błędowskiej.

Dobre połączenie komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem oraz Górnośląskim
Okręgiem Przemysłowym.

Podana cena obejmuje stan stan surowy zamknięty nieocieplony.

Stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą bez jakichkolwiek
obciążeń.

Możliwość preferencyjnego kredytowania.

REALIZACJA CZERWIEC 2024

BRAK PROWIZJI

BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VAT

Zapraszamy do współpracy.
tel. 791377551

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY ZAWIERA:

- ściany nośne,
- ścianki działowe,
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem,
- dach konstrukcji drewnianej
- pokrycie dachu dachówka ceramiczną NELSKAMP wraz z rynnami i rurami
spustowymi,
- systemowy komin,
- stolarkę okienną PCV trzyszybowe OKNOPLAST,
- drzwi wejściowe ocieplane,
- przyłącz prądu,
- przyłącz wody,
- przyłącz gazu,
- teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany.
- współwłasność drogi dojazdowej,

Możliwość wykonania dodatkowych prac wykończeniowych w uzgodnieniu z
Kupującym.
Szacunkowy dodatkowy koszt wykonania do stanu deweloperskiego to około 200 000 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność z KW
Stan domu: surowy zamknięty
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Standard: bardzo dobry
Typ dachu: dachówka
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2024
Poddasze: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 31,58
Szerokość działki: 22,24

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl