Opis oferty

GMINA BOLESŁAW, LASKI,
NOWY KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM,
115,95 m2, 6 POKOI
USTAWNA DZIAŁKA 483 m2.

Oferujemy nową inwestycję domków jednorodzinnych w urokliwej miejscowości powiatu Olkuskiego tj. LASKI
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 115,95 m2.
Obiekt powstaje wg projektu firmy ARCHON "Dom w Klematisach 31.
Na parterze zaplanowano otwartą, wygodną strefę dzienną. Znajdziemy tutaj salon z miejscem na narożną sofę i komplet foteli oraz jadalnię z dużym stołem, idealną do wspólnych, rodzinnych posiłków. Szerokie przeszklenie otwiera wnętrze na taras, który powiększa część wypoczynkową domu oraz sprawdzi się doskonale jako letnia strefa relaksu na świeżym powietrzu. Atutem otwartej kuchni jest możliwość zastosowania wysokiej zabudowy oraz wielofunkcyjny półwysep. Przy wejściu zaprojektowano dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako sypialnia gościnna lub gabinet. Program parteru uzupełnia spiżarnia pod schodami, łazienka z prysznicem oraz kotłownia z piecem gazowym, pełniąca również funkcję pralni. Dwubiegowe schody ze spocznikiem prowadzą do komfortowej strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj cztery ustawne sypialnie oraz łazienkę z pełnym programem funkcjonalnym. Pokój rodziców dysponuje własną garderobą, a w pokojach dla dzieci z powodzeniem zmieszczą się pojemne szafy ścienne.

Dom budowany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych tj.
- ciepłochronne bloczki z betonu komórkowego,
- strop żelbetowy,
- blacha na rąbek,
- systemowe przewody kominowe.
Oferta obejmuje wykonanie przyłączy mediów tj.
- energia elektryczna,
- gaz,
- woda.
- kanalizacja
Budynek posadowiony na działce budowlanej o powierzchni 483 m2. Piękna spokojna okolica otoczona lasami w sąsiedztwie nowo powstałej zabudowy jednorodzinnej.
Dobre połączenie komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem oraz Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym.

Podana cena obejmuje stan stan surowy zamknięty.

Stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń.

Możliwość preferencyjnego kredytowania.

BRAK PROWIZJI

BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VAT

Zapraszamy do współpracy.
tel. 791377551

STAN SUROWY ZAMKNIETY ZAWIERA:

- ściany nośne,
- ścianki działowe,
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem,
- dach konstrukcji drewnianej
- pokrycie dachu blachą "na rąbek" wraz z rynnami i rurami spustowymi,
- systemowy komin,
- stolarkę okienną PCV trzyszybowe,
- drzwi wejściowe ocieplane,
- przyłącz prądu,
- przyłącz wody, i kanalizacji,
- przyłącz gazu,
- teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany,
- wykonane podjazdy z kostki brukowej,

Możliwość zakupu budynku w stanie surowym zamkniętym ocieplonym:
- elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm,
- tynk (rodzaj i kolorystyka do uzgodnienia z kupującym),
- parapety zewnętrzne,
- podbitka dachu plastikowa,
- ogrodzenie systemowe,
lub w stanie deweloperskim z uzgodnionym zakresem prac.
Cena do uzgodnienia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność z KW
Stan domu: surowy zamknięty
Materiał budowlany: beton komórkowy
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacha
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2022
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Poddasze: tak
Typ balkonu: jest
Kształt działki: trapez
Długość działki: 24,15
Szerokość działki: 20
Typ ogrodzenia: metalowe

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Agent prowadzący: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki

Numer licencji: 11276

Tel.:+48791377551

E-mail: biuro@inwestlokum.pl